听劝！干房产18年老兵透露：买房只认5个“硬指标”，住十年都不后悔 你敢信吗？一位干了18年的房产老炮儿私下跟我说，带过上千组客户，自己买房只认准5个硬条件，少一个都不考虑。 一开始我还嫌他太挑剔，直到看过无数踩坑案例才懂：这哪是挑户型，分明是在避开未来几十年的糟心事！ 第一种，真正的明厨明卫。 别只看客厅亮堂，厨房和卫生间带窗才是关键。 炒菜没油烟，洗澡不闷潮，异味散得快，梅雨季也不容易发霉发黑。 很多刚需房看着便宜，暗厨暗卫住久了才知道有多难受。 第二种，公摊小、得房率实在。 同样100平...

直播吧1月31日讯今日，湖人142-111客场大胜奇才。赛后，湖人前锋詹姆斯接受了采访。 谈到自己这两年见证布朗尼的NBA生涯，詹姆斯说：“我认为这种感觉无与伦比。我知道他经历了什么才来到如今的水准。当然，众所周知他在南加州大学所发生的那次意外，我仍然想到并感谢南加大的所有人，包括教练组、球员和医疗组以及在场的所有人，他们在意外发生时及时准确地伸出援手，悉心照料，他能在那个赛季复出打了几场比赛，然后这家球会选中了他。而他无论在这里还是南湾湖人队，每当他获得出场机会时都会全力把握，努力工作。他在...

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当谷歌科学家在瑞典斯德哥尔摩接过2025年诺贝尔物理学奖证书时，国内各大互联网上正疯狂传播着另一条新闻，18家国内银行与高利贷平台“共舞”，年化利率接近6000%。 “如果你觉得3.9元很贵的话，你应该努力挣钱。” 前不久，一位博主在西贝馒头评测视频中的这句话，刺痛了无数普通人的心。 而这句话的潜台词，如今在借贷宝、人人信等平台提供的“接近本金60倍”的年化借款利率面前，显得如此苍白无力。 2025年诺贝尔物理学奖授予了三位在量子力学领域做出开创性贡献的物理学家，其中包括谷歌量子AI实验室的现...

0比6败走济南，国安遭遇了参加职业联赛以来的最大比分失利。从比赛第72分钟部分远征球迷陆续开始离场就能看出大家对国安的表现有多么失望。那么，到底谁该为这场惨败负责？主教练肯定是第一责任人，而赛后的混合采访区，国安队长王刚主动接受了采访，他的观点是球队输了球，队员们也得承担责任，不能一有问题就都是教练的错。 半场就落后4球，这种情况国安还真没遇见过。那么，临场指挥的塞蒂恩为何不在中场休息时做出调整呢？包括两次失误造成丢球的池忠国为何就是不换？塞蒂恩赛后解释说：“我其实做了十足的准备，也和队员讲了...

7月8日，中国食品流通领域的重要行业组织——中国副食流通协会，复函中国乡村发展协会，确认将作为“2025大湾区农产品交易会暨土特产精品博览会”（简称“大湾区农交会”）的支持单位。 复函中表示，大湾区农交会充分发挥了粤港澳大湾区消费市场优势，将打造全国品牌农产品核心交易与产业交流枢纽，为优质农产品搭建产销对接、品牌升级、国际合作的高端平台，助力产业升级与品牌提升，促进乡村振兴和区域经济协同发展。 中国副食流通协会的鼎力支持，为大湾区农交会注入了强大的行业公信力与资源动能。作为民政部批准的国家级行...

穿山甲深夜“溜达”迷路 警民合力救护（0′12″） [解说]6月7日凌晨，广东河源市东源县公安局城镇派出所接到报警，有市民称在河源卫校附近路口发现了一只迷路的穿山甲。经过警民合力救护，目前这只穿山甲已移交给林业部门。 [同期]目击市民 凌晨一点左右，在十字路口发现了穿山甲，我们及时报警，警察叔叔来处理，并（把它）带了回去。 新华社记者李嘉乐 广东河源报道。（完）...

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头条首发大赛？ 如今影视行业不仅面临寒冬，更是剧荒来袭的时代。眼下正在播放的剧集实在让人提不起兴趣。短剧虽然也有，但无厘头的剧情让人难以入迷。透过四大平台待播的剧单，似乎还有救剧荒的可能。四大平台的重磅新剧纷纷登场，你最期待哪一部呢？ 桃台的《狐妖小红娘王权篇》，成毅与李一桐再次合作，《英雄志》的播出前景不太明朗，但这部剧却能满足二人搭档的愿望，期待已久的成毅新作终于来了，让人满怀期待！ 展开剩余76% 在狐妖系列中，我个人最喜欢的还是王权篇，这是一部难得的大男主剧，男主是王权弘业与东方淮竹的...

AI浪潮下，围绕大模型的角力还在精彩上演，权威大模型评测平台成为各大科技公司比拼AI成色的必争之地。 日前，知名中文医疗大模型开放评测平台MedBench新一轮榜单揭晓，在其自测榜单中，三家杭州企业霸榜前三甲：微医控股的微医医疗大模型位列第一，蚂蚁AI健康管家的蚂蚁医疗大模型和杭州智诊科技的WiseDiag分列第二、三名。 MedBench 自测榜单截图 结果显示，微医医疗大模型以总分94.7分位列自测榜首，在医学知识问答、医学语言生成、复杂医学推理、医学语言理解和医疗安全和伦理等评测纬度均有...

真正的太空精神。 今年一月，国人玩家“虚掩的门牙”（以下简称“门牙”）在太空模拟类游戏《精英：危险》的贴吧发帖，征集“旅游搭子”，前往游戏中的“银河之巅”观光旅游。 “银河之巅”是玩家们对于游戏中“HIP 58832”星系的爱称，如果把银河系视为一个扁平的大盘子的话，HIP 58832是银河系上方最“高”的星系，距离“盘子”5300+光年。在这个位置，玩家可以俯瞰到巨大而浩瀚的银河系，十分有纪念意义。 作为一个运营超过10年的游戏，《精英：危险》的画面已说不上出色，但独特的太空奇观依旧令人震撼...